中國人民大學地產與金融高級研修班

【模塊一】房地產業與金融業關系

【模塊二】房地產運營管理實務

?     房地產金融的特點

?     新時代下的宏觀經濟與房地產業發展

?     政府關系對房地產的影響

?     金融業政策對房地產業的影響

?     房地產金融現狀、困境與發展趨勢

?     土地出讓金政策分析

?     房地產業規劃設計管理的重要性與控制要點

?     運營管理成本的標準與控制

?     房地產營銷管理的策劃與執行實務

?     房地產業工程管理的重點與難點

?     房地產業財務管理的價值體現

?     運營管控的價值與管控要點

【模塊三】房地產業投融資決策

【模塊四】房地產商業模式與分析

?     商業地產投資分析與對策

?     城市房地產投資潛力的評估與分析

?     一級開發投資分析與策略及房企信托融資分析、基金融資策略

?     一級、二級開發投資分析與策略

?     房地產銀行融資途徑與方式

?     民間資本與房地產融資

?     項目成功標尺

?     住宅地產開發與運營實務

?     商業地產開發與運營實操管理

?     產業園區規劃與產業地產開發

?     康養項目目標定位

?     康養產業開發與商業模式及互聯網工具應用

?     旅游地產開發與運營

?     田園綜合體及特色小鎮的規劃與盈利模式設計

?     產學研與新地產探索與模式分析

【模塊五】房地產PE（私募股權）基金與VC（風險投資）、投資信托基金REITS

【模塊六】房地產并購與資產整合

?     PE基金的設立、募集及營運

?     PE基金的風險內控

?     國內房地產私募基金發起與運作

?     房地產PE操作實務及風險投資案例分析

?     房地產投資項目的選擇標準

?     信托計劃的運用、管理、退出

?     信托利益的計算和分配

?     并購重組政策法律環境與現狀分析

?     并購的戰略思維與選擇

?     并購流程和方法及合同談判

?     并購中的交易結構設計、風險控制及法務

?     并購與資產整合案例分析

?     混合所有制的兼并與重組

?     不良資產處理

【模塊七】項目工程管理

【模塊八】房地產企業內部管理

?     建筑工程全程精細化管理解析

?     工程總承包全過程管理實務及法律風險防范

?     工程質量通病防治與分析

?     裝配式建筑施工管理

?     房地產項目竣工驗收、交付及維修管理

?     精裝修項目全程系統管理、痛點分析及防控

?     樣板項目參訪及案例分享

?     人力資源與地產企業組織變革

?     大數據在房地產營銷中的應用

?     金稅三期下的房地產稅務籌劃實戰案例現場分析討論

?     企業法律風險管控

?     房地產運營體系建設與效果評估

選修課程

【模塊九】國學智慧

【模塊十】國外考察

?     《資治通鑒》給現代管理啟示

?      國學識人用人智慧

?     《周易》與人生管理

?      禪宗智慧與心靈修煉

?     美國代表性城市考察：華盛頓、紐約、費城、波士頓、洛杉磯等。

?     房地產投資市場考察：大華盛頓地區、紐約及新澤西州、大波士頓地區、拉斯維加斯等

?        美國商學院EMBA交流學習

實踐式學習模式

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產業資本頂層設計實踐：采取“以終為始、總體設計、分布實施”的頂層設計方式，對企業商業模式改造，戰略輔導，資源配置等，解決企業經營與發展難題

私董會：建設班級私董會，發揮同學間集體智慧，現場演繹或路演，深度挖掘，為同學解決企業各項問題及輔助經營決策

投融資對接：召開資本對接會，邀請基金、投行、中介等參與，共享投融資機會

參與并購或并購基金：由核心導師領銜，開展上市公司重點項目的并購與重組業務，學員可以全程參與并購過程或參與并購基金；